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本报讯 8月31日，国际公司与泰国国家房屋局下属的屋宇机构正式签署了12420套“仁爱屋”的工程承包合同。该工程坐落在泰国首都曼谷的工业园区附近，总建筑面积69万平方米，由276幢5层公寓楼以及小区道路、环保和水电设施、管理人员大楼组成，合同工期三年，合同总造价为52.16亿泰铢，约合1.37亿美元，折合人民币近11亿元，一举刷新了国际公司境外单项工程中标额的记录。 据了解，“仁爱屋”项目是泰国政府为解决低收入国民的住房问题而实施的政府计划，共有60万套配额，总投资近3000亿泰铢（约合75亿美元），项目于2005年开始启动，计划至2009年底建设完毕。自该项目启动以来，吸引了国内诸多建筑企业的广泛关注。国际公司自今年年初开始立项跟踪，为了避免盲目性和规避不可预见的风险，公司多次派员前往当地进行业务咨询和项目考察，认真进行成本核算。在此基础上，针对项目利润空间有限、材料价格的浮动、分包及劳工的可控性、付款币种的汇率及汇兑等经营风险进行了深入分析，科学提出“规模承揽，以量取胜”的整体承包策略，同时通过对独立两层房屋、联体房屋、4层公寓楼、5层公寓楼等项目计划房屋形式进行的价格分析，确定了公寓楼为争取承揽的具体目标。随后，公司迅速成立泰国分公司，根据泰国政府对申请承揽“仁爱屋”项目的有关规定，严格按照程序要求逐一落实各项工作，在短短五个月的时间里，相继通过了资格预审以及项目规划方案、公寓楼设计和施工方案的审批，完成了寻找项目建房用地、土地价值评估以及房屋预售，顺利通过了泰国房屋局的审核。至此，国际公司凭借自身强劲的实力，最终以总承包的身份将12420套“仁爱屋”揽入囊中。 |
