城建开发公司开发事业部总经理史赞表示：把握定福居住人群的特点是商业开发的前提；大商圈的形成不仅仅需要商业业态鲜明的特点，同时要使定福商圈业态的丰富性和多元化。定福家园商业项目会着眼于定福板块的规划与发展，充分满足周边庞大及多样化的消费需求，打造出服务于整个定福板块的精品商业项目。

    定福板块属于新北京城市规划中重点建设的东部次中心区域，是城市十大边缘居住集团（城市次中心）中重点建设的区域，同时，定福板块正好位于“两轴－两带－多中心”规划中，东部产业轴和东部产业带的交汇点。根据北京市将定福板块作为“城市次中心”的发展规划，政府对定福板块的市政设施投资力度未来势必持续加大，综合商业、居住、绿化等各环节有序进行，使定福板块发展潜力骤增，已成为几大边缘集团中最具发展潜力的重点区域。

    朝阳区商务局商务科科长姜炜表示朝阳商务局对此处的商业发展也极为重视，他指出，定福家园商业中心紧邻的朝阳北路，是朝阳区城市主干路之一，建成后已形成向北京东部方向延伸的一条重要放射线，其道路周边商业的潜在价值非同凡响。对此，定福板块商业规划要有意识地针对中高端人群的生活需求和习惯，有选择地引进一些商家，在保证满足居住项目业主生活品质需求的基础上，使之成为京东的高档生活区，并形成整个区域的商业中心。“要立足于更高角度吸引定福板块、乃至北京的商业需求，而不单单是为住宅做配套。福街的商业要成为独立的个体，希望通过它来细分本区域的商业市场，打造出差异化的商业格局。”

    本次论坛的举办，也宣告定福板块商业中心将在城建开发公司的主导下全面启动招商、规划等建设进程，朝阳区政府全力打造的京东商业基地这一重大举措将更为全面、更大规模的开展。随着定福庄区域及其周边的进一步深入发展，定福庄“扁担”效应会更加明显，成为撬动CBD商区和通州城区的支点。（开 宣）