房地产开发
 
 
北京城建地产形成“世华”系列产品

   世华国际中心、世华水岸、世华诚合大厦,一系列富有冲击力的楼盘,是股份公司实行“五个统一”管理之后,向市场隆重推出的标志性精品项目,这些项目的先后问世,也标志着股份公司从资产置换以后,由最初的“大众”产品,实现了向“精品”产品的全面优化和升级。
    股份公司自2005年以来,实行了“统一购置土地、统一资金管理、统一品牌建设管理、统一产品规划设计、统一物业管理标准”的“五个统一”管理工作思路,经过两年多的管理实践和经营运作,“五个统一”管理收效显著,尤其是在提高做产品能力和提高品牌知名度方面,产品规划设计不断统一,品牌资源不断整合,逐步形成并推出了“世华”系列产品。
    世华国际中心是股份公司于2005年推出的首个“世华”产品,位于CBD商圈,是北京与国际接轨的窗口,属于世界的繁华的国际商业中心,体现出我们对产品的定位,听起来大气,读起来上口;2006年初,公司第一次通过摘牌方式从市场取得的南四环石榴庄项目也以“世华”命名,因位于北京著名的凉水河北岸而取名“世华水岸”;今年5月份,对城和公司运作开发的花市枣苑项目南区公建部分,公司与城和公司上下努力协作,广泛征集意见,并对项目定位、设计、经营、营销、施工组织等各个环节,反复沟通、协调,深入分析论证,推广案名为“世华诚合大厦”,并形成项目全案策划报告,也是继世华水岸项目后又一个全面推行全案策划的项目。
    股份公司推出的“世华”系列三个产品的共同特点是:位置优越,均位于市中心和紧邻市中心地带;策划设计严谨,全部推行全案策划,细化产品配置,完善开发计划,保证项目成本、工期、质量处于受控状态;产品品质高,与中外知名设计公司合作,优化户型环境;产品质量好,对工程质量进行严格过程控制,实行统一招投标,统一采购;销售业绩好,严格采用招投标程序,统一销售;施工计划性强,实行开发总计划管理,把开发项目的各个阶段,各个环节,各项工作,如策划、设计、前期报批手续、招标、合同、工程管理、物业、等工作全部纳入到统一计划之中,强化了开发过程的科学性。(张鹏越)

 
 
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