近日的北京虽然正值酷暑，但不断刷新的高温记录，与北京城建•棠樂项目等待选房人们的热情相比，显得如此的微不足道。

北京城建•棠樂以其超高的性价比在项目开工建设之初就吸引了22688户家庭申请，最终核验通过7373户家庭，并于6月22日通过公开摇号确定了选房顺序号。

6月29上午9点，经过周密安排和反复演练，北京城建•棠樂项目集中选房工作在平谷区体育中心正式开始。首先安排的是非京籍（新北京人）无房家庭按序到场选房，平谷户籍及在平谷工作的北京其他区县户籍家庭依次于6月30日——7月4日按摇号顺序分时段选房。按照“家庭选房到场时间表”，选房家庭依次进场查验资料、选房、交预付款、签订认购协议。截至发稿之日，项目全部1305套房源，最终签约家庭数1281户，签约率高达98%。作为平谷区重点民生项目，从摇号到选房倍受市住保办、区住保办、平谷电视台、北京日报、劳动午报、法制晚报和千龙网多家新闻媒体的持续关注。

共有产权房让安家不是梦

共有产权房，即买房人与政府共有房屋产权，以此降低买房人的购房成本，与过去的保障性住房相比，能满足更多无房家庭住房的刚性需求。北京城建•棠樂项目个人产权份额为70%，另外30%份额由北京市燕谷保障性住房建设投资有限公司持有。

参加现场选房的人员，虽然来自全市不同的地方，但大多有着相似的境遇，其中有新北京人，有平谷当地人，有刚毕业的学生，也有首次置业的年轻人……他们有着不同的面孔，从事不同的工作，但都有着一个共同的梦想——在北京有套自己的房子，而共有产权房将他们的梦想变成了现实。

在项目全部1305套房源中，主要户型为：约90平方米两居991套、约120平方米三居308套，约50平方米一居6套，销售均价为14500元/平方米。用商品房的品质建设共有产权房，一直是开发公司作为国有房地产开发企业所秉承的社会责任。北京城建•棠樂项目不仅不同房型的卫生间都做到了干湿分离，而且小区还按照1比1.1的比例配备停车位，并配建幼儿园及商业满足业主日常所需。当天选购共有产权房的业主王先生是土生土长的平谷人，面对千龙网的记者，王先生给出了这样的评价：“这个项目比起周边的商品房价格低了很多，但是品质很高，确实实惠。北京城建开发公司是咱北京的老国企，有担当、有实力，值得信任”。

攻坚克难确保摇号公正

为了确保项目摇号选房工作能够顺利进行，让民生工程真正做到得民心、惠民生，项目从2018年春节后就开始进入了摇号选房攻坚阶段。根据之前的样板间来访统计数据及网上申购情况，兆福公司团队有针对性的开展了宣传活动，不仅在平谷区主要商圈设置了宣传区域，还邀请媒体进行专题报道，并将项目最新进展在微信公众号上持续更新播报。为确保摇号环节万无一失，从五月份开始，项目就开展多次摇号模拟演练，及时查找问题，完善细节，确保各环节无一疏漏。在最终核验通过的7373户家庭中，本市户籍居民家庭有7227户，新北京人146户，他们将最终参与该项目1305套共有产权房的住房摇号。为确保摇号公平、公正、公开，摇号仪式全程在北京市平谷区人大代表、政协委员、申购家庭代表和公证处工作人员的监督下开展，由6个申购家庭代表现场抽取随机摇号种子，实现摇号过程全透明。

细致入微彰显匠心服务

选房，绝对是对项目团队综合实力的一次“大考”，任何一个环节的疏漏，任何一个工作人员的懈怠都有可能造成不良影响，甚至引发群体性事件。为保证选房活动的顺利进行，开发公司团队精心准备认真筹划，反复演练每一个环节。选房现场专门设置了身份验证、引导介绍、选房、签约等多个功能区，并在醒目位置对房源及选房标记等重要信息进行实时同步公示，实现了选房工作的信息化、规范化、高效化。同时，从初审区到选房区、公证处，再到收款区、签约区，所有区域均有专人负责，全程护航、严格把控，工作人员竭尽全力让客户在每一个环节都能得到及时的引导，更准确、更便捷的完成整个选房流程。各个岗位的工作人员都恪尽职守：审核人员认真核对资料，置业顾问耐心接待客户，销控人员严谨把控房源，财务人员细心打印单据，签约人员热情解答问题……自客户进入到选房现场直到离开，客户自始至终都能享受到最贴心、最周到的服务，让每一位客户满怀期待而来，盛载满意而归。细致入微的工作态度、春风化雨的人文关怀、井然有序的安排规划不仅带给客户选房成功的喜悦，更让业主感到未来生活品质的保障。整个选房过程中，开发公司团队、平谷区域团队、集团兄弟单位鼎力协助支持，充分展现出了齐心协力的团队精神。

依据平谷区住房和城乡建设委员会网站发布的《北京城建棠樂（建筑物核准名：棠韵家园）共有产权住房项目摇号结果公示及选房公告》，146位非京籍（新北京人）无房家庭首先于6月29日到场选房，平谷户籍及在平谷工作的北京其他区县户籍家庭于6月30日开始依次选房。现场选房客户按照《家庭选房到场时间表》依次进场查验资料、选房、交预付款、签订认购协议。7月4日下午5时选房工作圆满结束。

成功绝非偶然 热销有理可循

共有产权住房作为2017年新出房产政策，备受媒体关注和热议。2018年3月15日两会期间，央视财经频道响应两会热点房产话题，对北京城建•棠樂项目进行专项采访报道，节目在央视财经频道《经济信息联播》、《第一时间》和中文国际等多个频道播出。北京城建棠樂项目作为开发公司在平谷开发建设项目的首秀，团队全体成员立志通过精细化的管理、比肩商品房的标准，将北京城建•棠樂项目打造成平谷区和城建集团共有产权房标杆，将“房住不炒”政策落到实处。

北京城建•棠樂每一笔成功签约的背后，都寄予了业主一份对未来美好生活的厚望，也是开发公司“品质•幸福”理念的最好实践，力求将保障性住房的人居品质推向一个全新高度。肩负深耕平谷、布局未来生态涵养区的使命，棠樂项目将利用集团完整产业链优势，树立城建品牌，革新平谷印象，提升人居水平。