在住宅市场僵局待破之际，北京土地市场遭遇冷清，推出和成交量均非常平淡，似乎也在酝酿变化。
据统计，上周（5.23-30）北京推出地块4 宗，共计25万平方米，其中住宅用地2 宗，商业用地2 宗。与此同时，上周北京成交地块9 宗，共计33万平方米，其中7 宗为工业用地、2 宗商业用地。

5月份北京成交地块之一的大兴区孙村组团居住用地，仅北京新唐兴业地产一家参与现场竞价，并且直接以4.76亿元的竞价摘得该地块；另一宗平谷区马坊镇地块，在竞价期间仅收到一次报价，未能进行现场竞拍，最终被北京首城置业有限公司以低价获得。

根据北京市土地整理储备中心的数据统计，截至目前，北京1-5月通过招拍挂方式出让住宅用地87.4公顷，不足年度计划供应量(1225公顷)的一成，足见土地市场低迷程度。