深圳首宗住房全年期（70年）“只租不售”住宅用地近日以公开挂牌方式出让。该宗地由深圳市人才安居集团有限公司竞得，成交地价为人民币10.1亿元。

公告显示，该住宅用地为位于深圳市龙华区民治街道的A811－0323宗地，土地用途为二类居住用地，土地使用年限70年，用地面积20041.92平方米，总建筑面积90180平方米。A811－0323宗地出让起始价为人民币7.77亿元。经现场竞价，该宗地最终由深圳市人才安居集团有限公司竞得，成交地价为人民币10.1亿元，竞得人竞人才住房面积最高报价为1.08万平方米，合计配建人才住房面积3.786万平方米（其中规定配建2.706万平方米）。

该宗地采用“单限双竞（限成交地价、竞成交地价、竞人才住房面积）”方式挂牌出让。此次出让突出的特点是，项目建成后，宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内须全年期（70年）自持，限整体登记，不得销售、转让。

据深圳市规划和国土资源委员会相关负责人介绍，此次用地出让，拉开了深圳以住房租赁方式招拍挂出让居住用地的序幕。