北京市住建委网站公布的网签统计数据显示，2012年元旦假期前两天全市住宅（新房和二手房）网签总量为335套，较2011年同期相比大幅下跌了67%。

数据显示，2012年1月1日-2日，北京新房住宅网签总量为323套，同比下跌66%；二手住宅网签总量为12套，同比下跌84%。新房和二手房网签总量为335套，同比大幅下跌67%。虽然同比跌幅较大，但是与2011年端午节（297套）、中秋节（309套）和国庆节（177套）相比，交易量有所回暖。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，由于1月份仅有17个工作日，又逢春节，所以预计1月份住宅成交量将再创新低。随着开发商资金链愈发紧张，会有越来越多的项目降价促销，受此影响，二手房业主也将下调报价，预计一季度北京房价还将有10%左右的下跌空间。未来，随着房价回落和限购政策适度微调，北京住宅成交量有望回暖。