日前，由中国房地产业协会和兰德咨询机构共同发布的《房地产开发企业经营管理状况蓝皮书2013》（以下简称《蓝皮书》）显示，随着市场竞争越来越激烈，房地产行业的平均利润率也将越来越低，预计“年均净利润率降低1个百分点”的趋势将会持续下去。
《蓝皮书》还预计，到2015年，房地产行业平均净利润率将触及“10%警戒线”。同时，不同房地产企业之间的盈利能力也进一步呈现出加剧分化的趋势。
房地产业的竞争态势激烈，也促使不少中小房企退出市场。《蓝皮书》表示，截至2013年末，我国房地产开发企业法人单位数量约为4.2万，比2010年减少了36.6%。预计未来三年内，还将有30%的企业出局，其中将以中小企业为主。