上月29日，北京市政府公布今年的房价控制目标———“稳中有降”，这个目标正在显现。北京市房地产交易管理网的统计数据显示，今年3月，北京商品住房市场成交量持续回落，成交均价为每平方米19679元，为19个月以来首次同比下降。同时，热点地区的价格也在稳中有降。