根据北京房地产交易管理网数据，北京二手房交易量则连续三个月下跌，比4月低了三成。根据北京房地产交易管理网数据显示，截至29日北京二手房住宅交易套数为7190套，预计全月成交套数难过8000套。
“今年2月北京二手房住宅成交量曾创新低，为8470套，而上述数值是近28个月最低值，也是首次下跌至8000套，足以说明楼市的低迷。”北京中原地产张大伟说，限购限贷是导致二手住宅成交量创新低的主要原因。据分析，目前北京近九成的市场交易都是刚性自住需求，第二套购房占比由新政前的15.6%降至10.9%，非本市户籍居民购房占比由40%多降至7.6%。
