记者昨天从链家地产、中原地产等二手房中介机构了解到，继郊区新房价格出现回调之后，北京城区的二手房价格近期也出现松动迹象，部分区域的二手房成交价格甚至回落了20万元。

目前四环以内乃至二环、三环的部分商圈，二手房都出现了不同程度的降价情况，西直门、和平里商圈的部分二手房价格甚至回落了20万元。而来自伟业我爱我家市场研究院的数据显示，8月份以来，朝阳区广渠路板块的普通二手住宅均价为25500元/平方米，环比7月份均价下跌了0.8%，与今年以来均价最高时的2月份相比下跌了8%。

今年7月以来，北京二手房市场单周成交均价开始出现小幅回落的情况，在近两个半月的周期内，单周房价环比回落的次数达到5次；在今年1-6月的半年周期内，单周房价环比回落的次数为12次。