近日，国家统计局以及多家研究机构报告出炉。数据显示，8月份一线城市房价涨幅环比持平。其中，北京8月期房签约52.02万㎡，环比回落37.08%，同比降幅则为18.88%，均价环比下降1.05%。

而“金九”已过半月，京城二手房成交却率先似乎步入“以价换量”时期：9月19日，伟业我爱我家数据统计显示，9月上半月北京全市二手房的住宅成交均价为23144元/㎡，与8月份同期成交均价相比下跌了0.9%，与8月份全月的成交均价相比下跌了1.8%，与今年以来二手住宅成交均价峰值相比，下跌7.7%——与此同时，北京二手房成交量则环比上涨2.75%。

9月19日，多位分析人士接受《证券日报》记者采访时表示，9月已过大半，“金九”不再已成定局。以现有趋势来看，9月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数有可能首次出现环比负增长——这意味着，房价“拐点”正式确立