北京楼市出现量涨价跌的局面。数据显示，上月新增住宅供应量同比略有增加，?而成交均价同比降幅达25%。从成交量的占比来看，5环以外成交量占全市八成以上，成为降价“主战场”。

记者上午从市住建委网站得到的数据发现，2月新增住宅供应量为2369套，环比上月上涨近三成，同比去年2月略有增加。然而在成交量略微回涨的同时，成交价格同比出现明显下滑。

据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，2月纯商品住宅均价为18700元/平方米，同比去年2月价格下降25%。从环线的均价变化来看，各环线价格同比出现普遍下降，降价幅度从郊区向城市核心区呈现递减趋势。5-6环之间降幅达18.3%；6环以外降幅高达24%。